Plan miejscowy ma za zadanie zdefiniować kierunki rozwoju i przebudowy określonej okolicy. W przypadku Warszawy, ten dokument decyduje o tym, jakie działania mogą zostać podjęte w odniesieniu do budynków, ulic, placów oraz infrastruktury. Dotyczy też możliwości urządzenia terenów zielonych, na przykład parków czy skwerów.

Eksperci urbanistyki i urzędnicy stworzyli propozycję nowego projektu planu miejscowego dla centrum stolicy. Ten projekt będzie dostępny do publicznego oglądania zarówno w urzędzie, jak i na stronie internetowej. Jeżeli masz jakieś sugestie dotyczące zmian do prezentowanego projektu, teraz jest najlepszy moment na zgłoszenie ich.

Planowany obszar ma powierzchnię 32,3 ha i znajduje się w Śródmieściu. Jest on ograniczony przez ulice: Karowa (od południa), Krakowskie Przedmieście i Kozia (od zachodu), Miodowa i aleja Solidarności (Trasa W-Z) (od północy), a także przez rzekę Wisłę (od wschodu).

Teren ten jest częścią historycznego centrum Warszawy i zawiera liczne dowody na jej historię od średniowiecza do teraźniejszych czasów. Szczególnie wartościowym fragmentem jest część leżąca wzdłuż Krakowskiego Przedmieścia, która jest kluczowa dla historycznej sylwetki miasta. Na obszarze tym znajdują się liczne zabytki architektoniczne i archeologiczne.

Cały obszar jest objęty strefą buforową Listy Światowego Dziedzictwa UNESCO oraz w większości również obszarem Pomnika Historii „Warszawa – historyczny zespół miasta z Traktem Królewskim i Wilanowem”. Wśród budynków na tym terenie są m.in.: Kościół Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny i św. Józefa Oblubieńca, Pałac Koniecpolskich (obecnie Pałac Prezydencki) oraz Hotel Bristol.

Na obszarze planu znajduje się także osiedle mieszkaniowe Mariensztat, które jest jednym z pierwszych kompleksowo zaprojektowanych osiedli powojennej Warszawy. Osiedle to jest cennym przykładem architektury, sztuki i rzemiosła socrealistycznego. Wszystkie elementy, od budynków do małej architektury, wymagają renowacji.

Na terenie objętym planem znajduje się także siedziba Prezydenta RP, budynek Biura Bezpieczeństwa Narodowego, część kampusu Uniwersytetu Warszawskiego, akademiki uczelni artystycznych, szpital położniczy na Karowej, Dom Polonii, siedziba Caritas oraz seminarium warszawskie.

Plan miejscowy ma na celu ochronę i wyeksponowanie walorów historycznego układu urbanistycznego oraz zabytkowej zabudowy. Planuje też zachowanie wielofunkcyjnego przeznaczenia obszaru łączącego funkcje reprezentacyjne, usługowe, naukowe i dydaktyczne z mieszkaniowymi, rekreacyjnymi oraz związanymi z obsługą ruchu turystycznego. W planie uwzględniono także możliwość budowy 2-kondygnacyjnych ogólnodostępnych garaży podziemnych.

Konsultacje społeczne dotyczące propozycji planu miejscowego będą trwały od 3 kwietnia do 16 maja 2024 roku.